2005〜2015年築, 専有面積59.67㎡〜79.67㎡の平均販売価格
京都府
62.5万円/㎡
前年比+1.8%
京都市下京区
75.4万円/㎡
前年比-0.6%
パラドール京都丹波口theAIR
京都府京都市下京区西七条西八反田町
/ 梅小路京都西駅 徒歩10分
2010年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 69.67㎡の場合
相場
4,231万円
60.7万円/㎡
3,279
3,914
4,549
5,184
AI査定結果
推定相場価格
4,231万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,914万円〜4,549万円
56.2万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月24日
パラドール京都丹波口theAIR
3,580万円（51.4万円/㎡）/ 1階 / 69.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 3,580万円 | 51.4万円 | 1階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 3,700万円 | 49.5万円 | 5階 | 74.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 3,480万円 | 57.9万円 | 6階 | 60.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/06 | 3,680万円 | 61.2万円 | 6階 | 60.09㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.47万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | パラドール京都丹波口theAIR 京都市下京区西七条西八反田町 | 梅小路京都西駅10分 | 3,580万円 | 51.4万円 | 69.67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/15 | ブランズ京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内本町 | 西大路駅5分 | 5,380万円 | 62.4万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/04 | グランスイート京都梅小路公園 京都市下京区和気町 | 梅小路京都西駅6分 | 4,680万円 | 63.8万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/05 | リフレス京都五条 京都市下京区中堂寺櫛笥町 | 丹波口駅7分 | 5,188万円 | 73.1万円 | 71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/26 | CoCo五条大宮 京都市下京区柿本町 | 五条駅12分 | 2,599万円 | 41.8万円 | 62.2㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/25 | アンビエント京都駅前 京都市下京区北不動堂町 | 京都駅5分 | 4,380万円 | 74.5万円 | 58.77㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/27 | アバンエスパス四条 京都市下京区吉水町 | 四条大宮駅8分 | 5,299万円 | 71.8万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2022/08/12 | プレサンスロジェ烏丸五条 京都市下京区天使突抜二丁目 | 五条駅7分 | 4,490万円 | 72.5万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/03 | リーガル京都烏丸通り 京都市下京区悪王子町 | 五条駅1分 | 4,380万円 | 67.6万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2022/08/12 | ライオンズシティ烏丸通 京都市下京区玉屋町 | 五条駅2分 | 5,680万円 | 75.3万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/12 | コンフォール四条烏丸オーセンティア 京都市下京区郭巨山町 | 烏丸駅3分 | 4,700万円 | 71.9万円 | 65.36㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2023/04/29 | グラン・コート烏丸五条 京都市下京区福島町 | 五条駅2分 | 5,490万円 | 71.5万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/21 | ルーシア京都河原町六條院 京都市下京区本塩竈町 | 清水五条駅5分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.57㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.8%上昇、京都市下京区では0.6%下落しています。